El Servicio de Evaluación Ambiental Los Ríos emitió el informe técnico sobre la iniciativa residencial de 208 unidades que busca instalarse en Bahía Coique.
El Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) Los Ríos recomendó recientemente aprobar la declaración de impacto ambiental del proyecto inmobiliario de la familia Piñera que busca instalarse en Bahía Coique, en la comuna de Futrono.
La propuesta, impulsada por la Inmobiliaria Arenas Blancas S.A., contempla la construcción de 208 unidades habitacionales entre departamentos y casas. La iniciativa abarca 18,12 hectáreas en el sector de Bahía Coique y sus fases de desarrollo se extenderán entre 2026 y 2033, según la ficha del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).
La recomendación quedó plasmada en el Informe Consolidado de la Evaluación de Impacto Ambiental (ICE), publicado el 17 de agosto, texto que resume todo el proceso de revisión de un proyecto, recopila los aportes de las instituciones públicas y entrega una recomendación final por parte del Servicio de Evaluación Ambiental.
El texto detalla los permisos sectoriales, compromisos voluntarios y la normativa aplicable para garantizar la viabilidad ambiental del complejo, abordando las observaciones formuladas por distintos organismos fiscalizadores, entre ellos la Seremi de Salud, que en su oportunidad cuestionó el manejo de las aguas servidas del proyecto.
En este sentido, dentro de los elementos mencionados en el documento se encuentran la modernización de la planta de tratamiento de aguas servidas y un sistema de gestión de aguas lluvia. El sistema considera desinfección con hipoclorito de sodio y un proceso de decoloración con tiosulfato de sodio, para neutralizar el cloro residual antes de la descarga final y evitar impactos en organismos acuáticos del río Coique.
Así también se abordan planes de contingencia y programas de seguimiento que abarcan tanto la fase de construcción como la de operación del proyecto, además de un Plan de Seguimiento de Biota Acuática estacional durante 15 años, para monitorear la abundancia, densidad e integridad de las poblaciones acuáticas nativas en el área de influencia, entre otras iniciativas.
Con los antecedentes presentados, el SEA Los Ríos recomendó aprobar la declaración de impacto ambiental del proyecto al considerar que cumple con la normativa ambiental y con los requisitos establecidos en los permisos de carácter ambiental. Asimismo, concluyó que las observaciones, omisiones y errores detectados fueron debidamente subsanados.
Puedes revisar el informe y la ficha del proyecto en este link: Ficha del Proyecto: Nuevo Desarrollo inmobiliario bahia coique
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